[Nicole Morell]: Этого не произойдет во вторник, 31 января 2023 года, в 18:30. О, это то, что я заказал. Секретарь, пожалуйста, позвоните.
[Adam Hurtubise]: Спасибо
[Nicole Morell]: Текущее отображение приложения со значением 6 не содержит текущего приложения. Извините, одного не хватает. Заседание было объявлено открытым. Полное заседание Совета метро состоится во вторник, 31 января 2023 года, в 18:30. И мэрия Метро на втором этаже мэрии Медфорда (фото с увеличением). Целью встречи было обсуждение предлагаемого прейскуранта на девелоперские проекты на территории планирования. Просто сделайте лист бумаги. Комитет пригласил представителей Департамента планирования, развития и устойчивого развития принять участие в заседании. Для получения дополнительной информации, помощи и организации обращайтесь к секретарю города: 781-393-2425. С уважением, Николь Морелл, Председатель правления. Итак, в уведомлении о встрече объясняется, почему мы собрались здесь сегодня вечером, и я обязательно передам его вице-президенту Bears, который переехал и попросил Управление развития и планирования устойчивого развития дать некоторые рекомендации относительно суммы. А потом я бы передал его Vice Bear.
[Zac Bears]: Спасибо директору Хантеру и директору Шрейдеру. Мы обсуждаем сборы, которые должны быть уплачены в предлагаемом плане развития в соответствии с правилами зонирования города. Вот файл, которым нам поделились, двумя поделились с нами директор Хантер и директор Шрейдер. Один из них — ввести этот сбор, как мы обсуждали на заседании комитета в декабре прошлого года, а другой — рассмотреть некоторые детали главы 44, раздела 53G Статута штата Массачусетс, и я думаю, что он адаптируется к нашим потребностям. Затем я передам его директору Хантеру или Виктору Шрейдеру, в зависимости от того, кому угодно. Я смогу лучше поделиться содержанием этих документов, и тогда мы сможем обсудить следующие шаги.
[Nicole Morell]: Я думаю, мы пойдем с директором Хантером на прощание или ты помахаешь рукой на прощание, Виктор? Виктор, окей, отлично. Мы найдём Виктора Шрейдера.
[Victor Schrader]: Все хорошо. Всем спокойной ночи. Виктор Шрейдер, временный директор по экономическому развитию Медфорда. Депутат Сюн Спасибо за резюме. Мы поделились предлагаемой структурой вознаграждения на основе разговора с советом директоров на нашем недавнем заседании. Короче говоря Структура ценообразования следующая: Все запланированные программы развития должны иметь цену, рассчитанную в размере 5 центов за квадратный фут для зданий площадью более 5000 квадратных футов, независимо от их использования. Анализируем процент соседних и подобных сообществ. Местный житель Медфорда. Структура сборов, которую мы обсуждали и которой городской совет, похоже, был удовлетворен на последнем заседании, была смоделирована на основе структуры сборов Комиссии по развитию сообществ, которую мы использовали для предложения по обзору местного планирования. Таким образом, судя по всему, оно прошло проверку на разумность и намерено покрыть расходы на рассмотрение этих предложений. Итак, вы знаете, исходя из истории, у нас в сообществе есть эта дорогая структура. Мы считаем это целесообразным, и это произошло на последнем заседании совета директоров. Вы все делаете то же самое. Поэтому мы просто представили это как четкое заявление, которое необходимо рассмотреть и включить в поправку к нормативным актам.
[Nicole Morell]: Спасибо Виктор. Есть ли обсуждение на форуме? Есть вопросы? Вице-президент Медведь?
[Zac Bears]: Спасибо, господин Президент. Спасибо, Вито. Да, со мной все в порядке. Поэтому я решил предложить этот отчет позже. Об этой проблеме было доложено всему собранию, и в результате, вероятно, будет установлен контроль над добавлением кодов городов. Итак, это будет изменение раздела. Так что это одно. Затем я задал краткие вопросы о полученных мной документах: Совет общественного развития взимал плату за консультации в соответствии с разделом 9 раздела 48 и разделом 53G главы 44. В своем вопросе, я слышал, вы знаете, я увидел в электронном письме идею о том, что мы просто заменим Совет общественного развития городским советом. Но я также хочу рассмотреть некоторые конкретные моменты здесь, только в первой части, если у вас это есть или вы знаете, я думаю, что это первая часть закона. Он предусматривает это при рассмотрении заявления или проверке заявления на получение специального разрешения или утверждения плана зонирования или другого вопроса, находящегося в пределах его юрисдикции. Стоит ли конкретизировать и сказать что-нибудь о планируемом развитии? Или вы думаете, что это может быть юридический вопрос, но считаете ли вы, что формулировку необходимо скорректировать, чтобы убедиться, что все, что у нас есть, учтено?
[Victor Schrader]: Я оставлю этот вопрос директору Хану.
[Alicia Hunt]: Госпожа советник президента. Спасибо Мы говорим о юридической стороне, то есть само собой подразумевается некий межгосударственный закон, делающий это возможным. Это основа. Закон позволяет агентствам не только нанимать консультантов (каждый может нанять консультантов в любое время), но и платить заявителям за удержание консультантов. Это очень стандартная операция. Мне очень хочется посмотреть, говорят ли они конкретно о планировании. Я скажу, что видел слово «Постановление о зонировании» или «Кодекс», которое также может указывать на то, что у наших разработчиков есть это специальное разрешение. Ну я попробовал и думаю не помешало бы внести ясность. О, но это твоя идея ниже. Да, его можно использовать где угодно. На самом деле, позвольте мне немного взглянуть на 53G.
[Zac Bears]: Ну, как видите, если бы можно было, госпожа спикер, после вопроса я согласен, что и другие вопросы власти действительно должны решать, но мы особенно предлагаем изменение в планировке зоны застройки, потому что этим мы будем заниматься, вы знаете, я посмотрю, чтобы это тоже было добавлено в этот документ.
[Victor Schrader]: Через Президентство я могу предложить, чтобы в дополнение к запланированному развитию, следует внести изменения в общий план, поскольку могут возникнуть ситуации, когда кандидаты захотят внести поправки в план, например, в областях, где может потребоваться юридическая проверка. Поэтому представляется целесообразным его дальнейшее расширение.
[Zac Bears]: Понятно, и поэтому мой оставшийся вопрос я оставлю на этом. Я думаю, что мы только что сказали об ответе на этот вопрос.
[Alicia Hunt]: Госпожа президент, если бы я мог добавить одну вещь, эта технология является новой для Медфорда. Нам нужно было его настроить и начать строить, но наш финансовый директор был с ним знаком и удивился, что у нас не так много счетов. Каждый раз, когда проект представляется агентству, мы получаем от консультанта предложение о том, сколько будет стоить проект, или оценку того, что, по нашему мнению, будет достигнуто. Затем мы попросили их выдать нам чек на эту сумму. Внесите депозит на конкретный счет проекта 53G. Тогда Счета за эту работу выставляются непосредственно городу и оплачиваются непосредственно на этот счет. Это красиво, и когда будет принято окончательное решение, его можно легко вернуть заявителю, если на счету еще есть деньги, или легко посмотреть, не пропали ли они. И сообщите заявителю, что вещи стоят дороже. Правление CD рассматривает это, а региональное правление использует его для проекта 40B.
[Nicole Morell]: Хорошо, спасибо. Итак, чтобы ответить на ваш вопрос. Есть ли у совета еще вопросы? Кто-нибудь публично хочет об этом говорить? Назад
[Alicia Hunt]: Извините, господин Президент. Извините, я действительно хочу поговорить на другую тему. Чтобы внести ясность, это два отдельных компонента. Во-первых, это регистрационный сбор за планирование и застройку территорий. Для этого язык, который я указал, определенно отсутствует в коде города. Наконец, все постановления Медфорда имеют график А, который представляет собой структуру всех городских сборов. То есть включить этот фактор в структуру налогообложения. Так что технически его нет в разделе. Приложение А разделяет разделы.
[Zac Bears]: Что ж, на данный момент это считается стандартной поправкой к нормативным актам, а не региональной модификацией.
[Alicia Hunt]: Это мое понимание. Я рад предоставить вам прямую ссылку на наш код города. Я оставлю это в дебатах, если этого захочет президент Морель, но это ко всему добавляется. Я прошу вас прочитать это, потому что Приложение Б содержит постановления городского совета.
[Zac Bears]: ок Это не область. Статья 9.2 позволяет взимать плату за эти цели, так это уже разрешено, по сути, это только где-то в регламенте написано.
[Alicia Hunt]: Извините, я просто хочу уточнить. Он сильно отличается от мужской части и немужской части.
[Zac Bears]: Нет, это очень полезно. Спасибо. У меня есть два вида деятельности. Поэтому первая рекомендация — сообщить об изменениях в Приложении А по номеру документа здесь, но у меня под рукой нет этого документа.
[Nicole Morell]: Советник Андерсон поддержал. Все согласны?
[Zac Bears]: Удачи.
[Nicole Morell]: Все против?
[Zac Bears]: Ну, я думаю, проще всего сейчас отправить новый файл с измененными правилами. Итак, движения нет, поэтому я его покажу.
[Nicole Morell]: Алисия или Виктор, вам есть что еще обсудить или добавить? Дискуссионная панель? Я не вижу никаких результатов, у меня есть запрос на продление, сделанный советником Скарпелли и второй раз... Вы все согласны? Все против? Движение перечеркнуто. Встреча закончилась.
[Adam Hurtubise]: Спасибо